合肥各区房价排名 政务区超一万四新站区仅七千
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2015-12-17 22:08:05

  市场总有起伏,上周合肥楼市一二手房成交价格相比前一周均出现下降趋势,但市区一手房销售均价仍接近9000元/m2,二手房政务区挂牌均价上周超12000元/m2。

  据合肥家园网数据,上周合肥市(含组团)住宅累计成交2309套,其中市区累计成交1936套,环比下跌12%。但就是在此状态下,区域成交仍有大涨的,例如高新区成交266套,环比涨幅138%;庐阳区成交192套,环比涨幅49%等。由于多数区域成交环比下降,甚至超过六成(包河区),使得合肥市整体成交下滑明显。新老城区对比,老城区累计成交845套,环比下跌24%,新城区累计成交1091套,环比下跌仅1%。

  合肥365地产家居网数据显示,从11月下半月开始,合肥市区一手商品住宅的销售均价走势划出了一个“深V”,由9306.46元/m2的历史最高价格震荡下行,上周价格为8894.7元/m2,环比下跌4.04%,这依然是由于部分备案价较低的楼盘集中成交的原因。市区9大区域中,除了政务区销售均价上周出现上涨之外,其余8个区域均在下降。

  二手房市场合肥上周也是量价齐跌,共挂牌个人出售类二手房源376条,面积36493.68m2,环比下跌12.85%;挂牌均价为8615元/m2,环比下跌2.15%。

  市区9个区域中,政务区挂牌均价继续上涨,上周为12644元/m2,滨湖、蜀山两区均价超9000元/m2,包河、庐阳两区均价都超8800元/m2,瑶海、经开、高新、新站均价都在7200元/m2之上。

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